서울특별시 용산구 갈월동 8-71
서울특별시 용산구 갈월동 8-71 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로 332)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 갈월동 8-71 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 한강대로 332 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 162.3㎡(49.1평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 28.1억원 · ㎡당 1,733만원 · 평당 5,729만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,733만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,623만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,555만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,535만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,633만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,426만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,251만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,196만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,048만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,070만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,020만원 |
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| 2015년 | ㎡당 999만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 대로1류(폭 35m~40m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 정비구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 건축선, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220%(제2종일반주거지역), 275%(제3종일반주거지역), 880%(일반상업지역) |
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| 기준 용적률 | 200%(제2종일반주거지역), 250%(제3종일반주거지역), 800%(일반상업지역) |
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| 최대 용적률 | 법적상한용적률의2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하, 50%이하(제3종일반주거지역) |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 117㎡(35.4평) |
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| 건폐율 | 72.1% |
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| 연면적 | 522.8㎡(158.1평) |
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| 용적률 | 322% |
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| 준공일 | 1969년 04월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 78㎡(23.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 39㎡(11.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 117㎡(35.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 117㎡(35.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 117㎡(35.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 54.9㎡(16.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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