서울특별시 용산구 갈월동 89-3
서울특별시 용산구 갈월동 89-3 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로 279-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 갈월동 89-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 한강대로 279-1 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 174.5㎡(52.8평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 50.9억원 · ㎡당 2,918만원 · 평당 9,646만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,918만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,754만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,606만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,455만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,284만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,115만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,038만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,028만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,819만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,654만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,550만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,541만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 대로1류(폭 35m~40m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 정비구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 860.2%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 100m이하(우수디자인인정시 120m이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 608.1㎡(183.9평) |
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| 준공일 | 1967년 02월 21일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 (내) | 0㎡(0평) |
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| 지상 (내) | 0㎡(0평) |
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| 지상 1층 | 99.2㎡(30평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 29.8㎡(9평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
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| 지상 1층 | 272.7㎡(82.5평) · 기타근린생활시설 · 일반목구조 |
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| 지상 1층 | 24.8㎡(7.5평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 297.5㎡(90평) · 기타근린생활시설 · 일반목구조 |
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| 지상 2층 | 29.8㎡(9평) · 기타근린생활시설 · 일반목구조 |
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| 지상 2층 | 181.8㎡(55평) · 기타근린생활시설 · 일반목구조 |
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| 지상 2층 | 166.9㎡(50.5평) · 기타근린생활시설 · 일반목구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 4.7㎡(1.4평) · 기타근린생활시설 · 벽돌구조 |
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