시티파크타워

서울특별시 용산구 갈월동 89-9 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로 283)

토지·가격

지번주소서울특별시 용산구 갈월동 89-9
도로명주소서울특별시 용산구 한강대로 283
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대세각
토지면적1,160.6㎡(351.1평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가346억원 · ㎡당 2,980만원 · 평당 9,851만원 (2026년)
AI 추정 자산가치900~1000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,980만원
2025년㎡당 2,736만원
2024년㎡당 2,510만원
2023년㎡당 2,320만원
2022년㎡당 2,114만원
2021년㎡당 1,961만원
2020년㎡당 1,876만원
2019년㎡당 1,867만원
2018년㎡당 1,711만원
2017년㎡당 1,558만원
2016년㎡당 1,459만원
2015년㎡당 1,459만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함과밀억제권역, 정비구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역용산 지구단위계획구역
기준 용적률860.2%이하
건폐율60%이하
최고 높이100m이하(우수디자인인정시 120m이하)

건축물

건축물 1

주용도근린생활시설
건축면적568.2㎡(171.9평)
건폐율49%
연면적4,457.3㎡(1,348.3평)
용적률292%
준공일1979년 09월 13일
지상/지하지상7층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층256.9㎡(77.7평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층82.9㎡(25.1평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층67㎡(20.3평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층97.2㎡(29.4평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층357.7㎡(108.2평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층66㎡(20평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 1층136.3㎡(41.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층145.3㎡(44평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층221.5㎡(67평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층46.7㎡(14.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층195.7㎡(59.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층225.1㎡(68.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층147.4㎡(44.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층223.8㎡(67.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층117.9㎡(35.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층226.5㎡(68.5평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층73.7㎡(22.3평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층494.4㎡(149.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층226.5㎡(68.5평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층182.5㎡(55.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층60.7㎡(18.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층98.5㎡(29.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층453.5㎡(137.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층114.7㎡(34.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층139㎡(42평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑0층50㎡(15.1평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
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