서울특별시 용산구 갈월동 90-17

서울특별시 용산구 갈월동 90-17 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로 277)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 갈월동 90-17
도로명주소	서울특별시 용산구 한강대로 277
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	66.8㎡(20.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	20.5억원 · ㎡당 3,072만원 · 평당 10,155만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,072만원
2025년	㎡당 2,899만원
2024년	㎡당 2,744만원
2023년	㎡당 2,665만원
2022년	㎡당 2,670만원
2021년	㎡당 2,472만원
2020년	㎡당 2,378만원
2019년	㎡당 2,367만원
2018년	㎡당 2,024만원
2017년	㎡당 1,836만원
2016년	㎡당 1,726만원
2015년	㎡당 1,688만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	대로1류(폭 35m~40m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 정비구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	용산 지구단위계획구역
기준 용적률	860.2%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	100m이하(우수디자인인정시 120m이하)

건축물

건축물 1

주용도	판매시설
연면적	479.3㎡(145평)
준공일	1967년 02월 21일
지상/지하	지상2층/지하0층
구조	일반목구조

층별개요

지상 (내)	0㎡(0평)
지상 (내)	0㎡(0평)
지상 (내)	0㎡(0평)
지상 (내)	0㎡(0평)
지상 (내)	0㎡(0평)
지상 (내)	0㎡(0평)
지상 (내)	0㎡(0평)
지상 (내)	0㎡(0평)
지상 1층	49.6㎡(15평) · 기타근린생활시설 · 일반목구조
지상 1층	297.5㎡(90평) · 상점(소매점) · 일반목구조
지상 1층	198.4㎡(60평) · 상점(소매점) · 일반목구조
지상 1층	223.1㎡(67.5평) · 기타근린생활시설 · 일반목구조
지상 1층	49.6㎡(15평) · 상점(소매점) · 일반목구조
지상 1층	113㎡(34.2평) · 기타근린생활시설 · 일반목구조
지상 1층	162.6㎡(49.2평) · 상점(소매점) · 일반목구조
지상 1층	62.4㎡(18.9평) · 상점(소매점) · 일반목구조
지상 1층	272.7㎡(82.5평) · 상점(소매점) · 일반목구조
지상 2층	137.2㎡(41.5평) · 기타근린생활시설 · 일반목구조
지상 2층	166.9㎡(50.5평) · 상점(소매점) · 일반목구조
지상 2층	44.6㎡(13.5평) · 기타근린생활시설 · 일반목구조
지상 2층	29.8㎡(9평) · 기타근린생활시설 · 일반목구조
지상 2층	181.8㎡(55평) · 상점(소매점) · 일반목구조
지상 2층	59.4㎡(18평) · 일반음식점 · 일반목구조
지상 2층	85.9㎡(26평) · 기타근린생활시설 · 일반목구조
지상 2층	122.3㎡(37평) · 기타근린생활시설 · 일반목구조
지상 2층	100.8㎡(30.5평) · 상점(소매점) · 일반목구조

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