용산빌딩

서울특별시 용산구 갈월동 92 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로 273)

토지·가격

지번주소서울특별시 용산구 갈월동 92
도로명주소서울특별시 용산구 한강대로 273
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대세각
토지면적2,961.5㎡(895.8평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가844억원 · ㎡당 2,850만원 · 평당 9,422만원 (2026년)
AI 추정 자산가치3000~3100억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,850만원
2025년㎡당 2,694만원
2024년㎡당 2,450만원
2023년㎡당 2,310만원
2022년㎡당 2,114만원
2021년㎡당 1,962만원
2020년㎡당 1,858만원
2019년㎡당 1,848만원
2018년㎡당 1,700만원
2017년㎡당 1,548만원
2016년㎡당 1,449만원
2015년㎡당 1,447만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
저촉공공청사
접함대로1류(폭 35m~40m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 정비구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선, 철도보호지구

지구단위계획

구역용산 지구단위계획구역
기준 용적률860.2%이하
건폐율60%이하
최고 높이100m이하(우수디자인인정시 120m이하)

건축물

용산빌딩

주용도제2종근린생활시설
건축면적1,365.1㎡(412.9평)
건폐율35.2%
연면적20,035.4㎡(6,060.7평)
용적률299%
준공일1991년 07월 30일
지상/지하지상11층/지하3층
구조일반철골구조

층별개요

지하 지1층376.1㎡(113.8평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지하 지1층19.5㎡(5.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
지하 지1층29.3㎡(8.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
지하 지1층1,826.2㎡(552.4평) · 체력단련장 · 일반철골구조
지하 지1층385.2㎡(116.5평) · 기타자동차관련시설 · 일반철골구조
지하 지1층270㎡(81.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
지하 지2층141.5㎡(42.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
지하 지2층2,730.1㎡(825.8평) · 주차장 · 일반철골구조
지하 지2층34.8㎡(10.5평) · 기타자동차관련시설 · 일반철골구조
지하 지3층1,617㎡(489.1평) · 주차장 · 일반철골구조
지하 지3층141.5㎡(42.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
지하 지3층890㎡(269.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 1층105.4㎡(31.9평) · 금융업소 · 일반철골구조
지상 1층380.4㎡(115.1평) · 금융업소 · 일반철골구조
지상 1층148.5㎡(44.9평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
지상 1층224.4㎡(67.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 1층506.4㎡(153.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 2층174.7㎡(52.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 2층1,132.9㎡(342.7평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 3층174.7㎡(52.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 3층954.3㎡(288.7평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 4층174.7㎡(52.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 4층954.3㎡(288.7평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 5층174.7㎡(52.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 5층850.6㎡(257.3평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 6층174.7㎡(52.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 6층850.6㎡(257.3평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 7층174.7㎡(52.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 7층850.6㎡(257.3평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 8층174.7㎡(52.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 8층749.9㎡(226.8평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 9층174.7㎡(52.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 9층749.9㎡(226.8평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 10층174.7㎡(52.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 10층749.9㎡(226.8평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 11층629㎡(190.3평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 11층164.6㎡(49.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
옥탑 옥탑1층162.5㎡(49.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
옥탑 옥탑2층162.5㎡(49.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
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