용산빌딩
서울특별시 용산구 갈월동 92-32 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로 273)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 갈월동 92-32 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 한강대로 273 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 914.7㎡(276.7평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 261억원 · ㎡당 2,850만원 · 평당 9,422만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 3000~3100억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,850만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,694만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,450만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,310만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,114만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,962만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,858만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,848만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,700만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,548만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,449만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,447만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 공공청사 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 정비구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 철도보호지구, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 860.2%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 100m이하(우수디자인인정시 120m이하) |
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