서울특별시 용산구 갈월동 93-36
서울특별시 용산구 갈월동 93-36 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로81길 32)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 갈월동 93-36 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 한강대로81길 32 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 374.2㎡(113.2평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 107억원 · ㎡당 2,850만원 · 평당 9,422만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 250~300억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,850만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,694만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,480만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,340만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,141만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,974만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,904만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,633만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,440만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,310만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,230만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,210만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 공공청사, 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 대로1류(폭 35m~40m), 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 정비구역, 철도보호지구, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 860.2%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 100m이하(우수디자인인정시 120m이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 329.8㎡(99.8평) |
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| 건폐율 | 88.1% |
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| 연면적 | 448.2㎡(135.6평) |
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| 용적률 | 120% |
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| 준공일 | 1995년 03월 07일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 214.8㎡(65평) · 당구장 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 115㎡(34.8평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 118.5㎡(35.8평) · 사무소 · 경량철골구조 |
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