서울특별시 용산구 갈월동 93-60
서울특별시 용산구 갈월동 93-60 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로77길 18)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 갈월동 93-60 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 한강대로77길 18 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 77.4㎡(23.4평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 23.2억원 · ㎡당 3,001만원 · 평당 9,921만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 3,001만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,836만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,691만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,615만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,622만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,407만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,270만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,052만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,810만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,650만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,550만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,520만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 공공청사, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 정비구역, 철도보호지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 860.2%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 100m이하(우수디자인인정시 120m이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 근린생활시설 |
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| 건축면적 | 139.4㎡(42.2평) |
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| 건폐율 | 97.1% |
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| 연면적 | 477.2㎡(144.3평) |
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| 용적률 | 333% |
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| 준공일 | 1961년 03월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 139.4㎡(42.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 139.4㎡(42.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 139.4㎡(42.2평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 14㎡(4.2평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 45.1㎡(13.6평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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