서울특별시 용산구 갈월동 98-14

서울특별시 용산구 갈월동 98-14 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로71길 24)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 갈월동 98-14
도로명주소	서울특별시 용산구 한강대로71길 24
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	171.8㎡(52평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	23.3억원 · ㎡당 1,357만원 · 평당 4,486만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,357만원
2025년	㎡당 1,272만원
2024년	㎡당 1,193만원
2023년	㎡당 1,173만원
2022년	㎡당 1,216만원
2021년	㎡당 1,000만원
2020년	㎡당 817만원
2019년	㎡당 765만원
2018년	㎡당 693만원
2017년	㎡당 608만원
2016년	㎡당 570만원
2015년	㎡당 560만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	용산 지구단위계획구역
허용 용적률	600%
기준 용적률	400%
최대 용적률	1000%
건폐율	60%이하
최고 높이	100m이하

건축물

건축물 1

주용도	숙박시설
건축면적	290.7㎡(87.9평)
건폐율	59.9%
연면적	3,348.4㎡(1,012.9평)
용적률	500%
준공일	2006년 12월 04일
지상/지하	지상13층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	39㎡(11.8평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지하 지1	54㎡(16.3평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지하 지1	207.4㎡(62.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	58.3㎡(17.6평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지하 지2	325.2㎡(98.4평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지하 지2	54㎡(16.3평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 1층	102㎡(30.9평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 1층	185.2㎡(56평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 2층	228.8㎡(69.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 3층	228.8㎡(69.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 4층	228.8㎡(69.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 5층	228.8㎡(69.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 6층	228.8㎡(69.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 7층	228.8㎡(69.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 8층	228.8㎡(69.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 9층	228.8㎡(69.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 10층	228.8㎡(69.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 11층	131.9㎡(39.9평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 12층	131.9㎡(39.9평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 13층	85.8㎡(26평) · 여관 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	31.8㎡(9.6평) · 여관 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	31.8㎡(9.6평) · 여관 · 철근콘크리트구조

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