대아빌딩

서울특별시 용산구 갈월동 98-5 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로77길 15)

토지·가격

지번주소서울특별시 용산구 갈월동 98-5
도로명주소서울특별시 용산구 한강대로77길 15
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목대
도로측면광대세각
토지면적413.6㎡(125.1평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가99.1억원 · ㎡당 2,397만원 · 평당 7,924만원 (2026년)
AI 추정 자산가치300~350억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,397만원
2025년㎡당 2,274만원
2024년㎡당 2,175만원
2023년㎡당 2,121만원
2022년㎡당 2,215만원
2021년㎡당 1,998만원
2020년㎡당 1,802만원
2019년㎡당 1,770만원
2018년㎡당 1,621만원
2017년㎡당 1,484만원
2016년㎡당 1,388만원
2015년㎡당 1,290만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함소로3류(폭 8m 미만), 대로1류(폭 35m~40m)

기타 법률

포함대공방어협조구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉철도보호지구, 건축선
접함공공지원민간임대주택 공급촉진지구

지구단위계획

구역용산 지구단위계획구역
기준 용적률기본용적률:1,000%이하
건폐율60%이하
최고 높이100m이하

건축물

대아빌딩

주용도공동주택
건축면적243.3㎡(73.6평)
건폐율58.8%
연면적2,994.7㎡(905.9평)
용적률563%
준공일2014년 07월 15일
지상/지하지상12층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층269.7㎡(81.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층189.3㎡(57.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2103.1㎡(31.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층117.1㎡(35.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층114.6㎡(34.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층231.7㎡(70.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층231.7㎡(70.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층231.7㎡(70.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층188.1㎡(56.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층188.1㎡(56.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층188.1㎡(56.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층188.1㎡(56.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층188.1㎡(56.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층188.1㎡(56.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층188.1㎡(56.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층189㎡(57.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층28.1㎡(8.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.