서울특별시 용산구 남영동 104

서울특별시 용산구 남영동 104 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로76길 21-15)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 남영동 104
도로명주소	서울특별시 용산구 한강대로76길 21-15
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	333.9㎡(101평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	43.8억원 · ㎡당 1,313만원 · 평당 4,341만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,313만원
2025년	㎡당 1,227만원
2024년	㎡당 1,155만원
2023년	㎡당 1,132만원
2022년	㎡당 1,169만원
2021년	㎡당 1,061만원
2020년	㎡당 864만원
2019년	㎡당 776만원
2018년	㎡당 682만원
2017년	㎡당 598만원
2016년	㎡당 559만원
2015년	㎡당 549만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	용산 지구단위계획구역

건축물

건축물 1

주용도	공동주택
건축면적	191.7㎡(58평)
건폐율	57.4%
연면적	1,202.4㎡(363.7평)
용적률	302%
준공일	2003년 10월 21일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	173.6㎡(52.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	21.2㎡(6.4평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	32.5㎡(9.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	158.3㎡(47.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	190.8㎡(57.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	190.8㎡(57.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	174.1㎡(52.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	148.8㎡(45평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	112.5㎡(34평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	12.8㎡(3.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	14.4㎡(4.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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