남영우체국

서울특별시 용산구 남영동 12-1 (도로명: 서울특별시 용산구 두텁바위로 6-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 남영동 12-1
도로명주소	서울특별시 용산구 두텁바위로 6-1
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	332.9㎡(100.7평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	62.1억원 · ㎡당 1,866만원 · 평당 6,169만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,866만원
2025년	㎡당 1,781만원
2024년	㎡당 1,702만원
2023년	㎡당 1,696만원
2022년	㎡당 1,805만원
2021년	㎡당 1,646만원
2020년	㎡당 1,481만원
2019년	㎡당 1,441만원
2018년	㎡당 1,320만원
2017년	㎡당 1,209만원
2016년	㎡당 1,128만원
2015년	㎡당 1,088만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역
접함	중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	용산 지구단위계획구역
기준 용적률	세부개발계획 수립시 결정
최고 높이	세부개발계획 수립시 결정

건축물

(내제1층호)

동이름	(내제1층호)
주용도	제1종근린생활시설
연면적	505.2㎡(152.8평)
준공일	1979년 12월 27일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	7.4㎡(2.2평) · 대피소 · 철근콘크리트구조
지하 지층	36.3㎡(11평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지층	78.2㎡(23.7평) · 대피소 · 철근콘크리트구조
지하 지층	16.8㎡(5.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 (내)	0㎡(0평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	34㎡(10.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	131.3㎡(39.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	131.3㎡(39.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	117.3㎡(35.5평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	10.7㎡(3.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조

(내제1층,지층호)

동이름	(내제1층,지층호)
주용도	제1종근린생활시설
연면적	505.2㎡(152.8평)
준공일	1979년 12월 27일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	8.5㎡(2.6평) · 대피소 · 철근콘크리트구조
지하 지층	36.3㎡(11평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지층	78.2㎡(23.7평) · 대피소 · 철근콘크리트구조
지하 지층	19.5㎡(5.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 (내)	0㎡(0평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	34㎡(10.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	131.3㎡(39.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	131.3㎡(39.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	117.3㎡(35.5평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	10.7㎡(3.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

(내제1,2,3층호)

동이름	(내제1,2,3층호)
주용도	제1종근린생활시설
연면적	505.2㎡(152.8평)
준공일	1979년 12월 27일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	36.3㎡(11평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지층	62.3㎡(18.8평) · 대피소 · 철근콘크리트구조
지하 지층	78.2㎡(23.7평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 (내)	0㎡(0평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	63.3㎡(19.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	131.3㎡(39.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	131.3㎡(39.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	131.3㎡(39.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	117.3㎡(35.5평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	117.3㎡(35.5평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	10.7㎡(3.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	10.7㎡(3.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조

건축물 4

주용도	단독주택
연면적	52.6㎡(15.9평)
준공일	1955년 04월 20일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	일반목구조

층별개요

지상 (내)	0㎡(0평) · 단독주택 · 일반목구조
지상 1층	52.6㎡(15.9평) · 단독주택 · 일반목구조
지상 1층	23㎡(7평) · 단독주택 · 일반목구조

건축물 5

주용도	단독주택
건축면적	24.8㎡(7.5평)
연면적	24.8㎡(7.5평)
준공일	1954년 10월 18일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	일반목구조

층별개요

지상 1층	24.8㎡(7.5평) · 단독주택 · 일반목구조

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