해태제과

서울특별시 용산구 남영동 131-1 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로72길 3)

토지·가격

지번주소서울특별시 용산구 남영동 131-1
도로명주소서울특별시 용산구 한강대로72길 3
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대세각
토지면적2,038.4㎡(616.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가356억원 · ㎡당 1,746만원 · 평당 5,772만원 (2026년)
AI 추정 자산가치900~1000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,746만원
2025년㎡당 1,657만원
2024년㎡당 1,581만원
2023년㎡당 1,559만원
2022년㎡당 1,653만원
2021년㎡당 1,508만원
2020년㎡당 1,393만원
2019년㎡당 1,351만원
2018년㎡당 1,241만원
2017년㎡당 1,126만원
2016년㎡당 1,054만원
2015년㎡당 1,026만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역
저촉제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m), 일반상업지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선
접함가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역용산 지구단위계획구역
기준 용적률세부개발계획 수립시 결정
최고 높이세부개발계획 수립시 결정

건축물

해태제과식품(주)

주용도업무시설
건축면적938.4㎡(283.9평)
건폐율46.6%
연면적12,559.3㎡(3,799.2평)
용적률297%
준공일1993년 10월 08일
지상/지하지상9층/지하4층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1692.8㎡(209.6평) · 미술관 · 철골철근콘크리트구조
지하 지173.2㎡(22.1평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1937.3㎡(283.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지21,368㎡(413.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2335.2㎡(101.4평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지31,703.2㎡(515.2평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4849.9㎡(257.1평) · 기타공공용시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4619㎡(187.2평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 146.8㎡(14.1평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 173.2㎡(22.1평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1362.5㎡(109.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 146.8㎡(14.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1315.3㎡(95.4평) · 미술관 · 철골철근콘크리트구조
지상 2320.9㎡(97.1평) · 미술관 · 철골철근콘크리트구조
지상 2554.1㎡(167.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3875㎡(264.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4875㎡(264.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5875㎡(264.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6409.1㎡(123.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7409.1㎡(123.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8409.1㎡(123.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9409.1㎡(123.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조

건축물 2

주용도공장
건축면적66.1㎡(20평)
연면적66.1㎡(20평)
준공일1963년 06월 19일
지상/지하지상1층/지하0층
구조블록구조

층별개요

지상 1층66.1㎡(20평) · 기타공장 · 블록구조
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