파라다이스빌딩
서울특별시 용산구 남영동 48-1 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로80길 21-13)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 남영동 48-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 한강대로80길 21-13 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 276.1㎡(83.5평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 41.2억원 · ㎡당 1,494만원 · 평당 4,939만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,494만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,388만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,306만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,290만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,343만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,144만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,002만원 |
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| 2019년 | ㎡당 900만원 |
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| 2018년 | ㎡당 793만원 |
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| 2017년 | ㎡당 696만원 |
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| 2016년 | ㎡당 650만원 |
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| 2015년 | ㎡당 639만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 저촉 | 중로2류(폭 15m~20m), 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 세부개발계획 수립시 결정 |
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| 최고 높이 | 세부개발계획 수립시 결정 |
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건축물
파라다이스빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 155.6㎡(47.1평) |
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| 건폐율 | 56.4% |
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| 연면적 | 700.3㎡(211.8평) |
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| 용적률 | 191% |
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| 준공일 | 2008년 05월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 172.1㎡(52.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1 | 106.2㎡(32.1평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2 | 155.6㎡(47.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3 | 155.6㎡(47.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4 | 110.8㎡(33.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 10.8㎡(3.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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