서울특별시 용산구 남영동 78-1
서울특별시 용산구 남영동 78-1 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로 274)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 남영동 78-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 한강대로 274 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 151.4㎡(45.8평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 35.7억원 · ㎡당 2,356만원 · 평당 7,788만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,356만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,232만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,132만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,104만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,234만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,085만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,984만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,974만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,735만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,597만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,496만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,466만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 제2종일반주거지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 대로1류(폭 35m~40m) |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 세부개발계획 수립시 결정 |
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| 최고 높이 | 세부개발계획 수립시 결정 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 98㎡(29.6평) |
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| 건폐율 | 64.7% |
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| 연면적 | 195.9㎡(59.3평) |
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| 용적률 | 129% |
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| 준공일 | 1983년 09월 19일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 98㎡(29.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 98㎡(29.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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