서울특별시 용산구 남영동 82-1
서울특별시 용산구 남영동 82-1 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로 272-2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 남영동 82-1 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 한강대로 272-2 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 116.4㎡(35.2평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 27.5억원 · ㎡당 2,362만원 · 평당 7,808만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,362만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 2,238만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 2,138만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 2,110만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 2,240만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 2,090만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,990만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,980만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,740만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,600만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,500만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,470만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 저촉 | 제2종일반주거지역, 일반상업지역 |
|---|
| 접함 | 대로1류(폭 35m~40m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역, 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
|---|
| 기준 용적률 | 세부개발계획 수립시 결정 |
|---|
| 최고 높이 | 세부개발계획 수립시 결정 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 108.1㎡(32.7평) |
|---|
| 연면적 | 216.2㎡(65.4평) |
|---|
| 준공일 | 1948년 07월 30일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 108.1㎡(32.7평) · 소매점 · 일반목구조 |
|---|
| 지상 2층 | 108.1㎡(32.7평) · 소매점 · 일반목구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.