서울특별시 용산구 남영동 85-1
서울특별시 용산구 남영동 85-1 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로 266-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 남영동 85-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 한강대로 266-1 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 537.6㎡(162.6평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 111억원 · ㎡당 2,065만원 · 평당 6,826만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 250~300억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,065만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,956만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,870만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,845만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,958만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,828만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,743만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,734만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,471만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,358만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,270만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,240만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 제2종일반주거지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 대로1류(폭 35m~40m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
건축물
(제2호)
| 동이름 | (제2호) |
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| 주용도 | 근린생활시설 |
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| 연면적 | 136.5㎡(41.3평) |
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| 준공일 | 1957년 07월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 107.2㎡(32.4평) · 기타근린생활시설 · 일반목구조 |
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| 지상 1층 | 29.3㎡(8.9평) · 사무소 · 일반목구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 근린생활시설 |
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| 연면적 | 122.5㎡(37.1평) |
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| 준공일 | 1960년 03월 07일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 55.1㎡(16.7평) · 기타근린생활시설 · 일반목구조 |
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| 지상 1층 | 19.6㎡(5.9평) · 기타근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 26.5㎡(8평) · 기타근린생활시설 · 일반목구조 |
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| 지상 2층 | 21.3㎡(6.4평) · 기타근린생활시설 · 벽돌구조 |
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(제1호)
| 동이름 | (제1호) |
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| 주용도 | 근린생활시설 |
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| 연면적 | 87.4㎡(26.4평) |
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| 준공일 | 1958년 03월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 24.5㎡(7.4평) · 기타근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 31.9㎡(9.6평) · 소매점 · 일반목구조 |
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| 지상 2층 | 24.5㎡(7.4평) · 기타근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 6.6㎡(2평) · 소매점 · 일반목구조 |
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