서울특별시 용산구 남영동 95-2
서울특별시 용산구 남영동 95-2 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로76길 11-44)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 남영동 95-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 한강대로76길 11-44 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 140.8㎡(42.6평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 25.1억원 · ㎡당 1,782만원 · 평당 5,891만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,782만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,662만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,587만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,567만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,632만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,414만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,223만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,102만원 |
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| 2018년 | ㎡당 979만원 |
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| 2017년 | ㎡당 882만원 |
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| 2016년 | ㎡당 834만원 |
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| 2015년 | ㎡당 807만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 세부개발계획 수립시 결정 |
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| 최고 높이 | 세부개발계획 수립시 결정 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 124.3㎡(37.6평) |
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| 건폐율 | 88.3% |
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| 연면적 | 487.9㎡(147.6평) |
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| 용적률 | 275% |
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| 준공일 | 1970년 05월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 101.2㎡(30.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 124.3㎡(37.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 124.3㎡(37.6평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 124.3㎡(37.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 13.8㎡(4.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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