서울특별시 용산구 동빙고동 28-32
서울특별시 용산구 동빙고동 28-32 (도로명: 서울특별시 용산구 서빙고로91나길 116)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 동빙고동 28-32 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 서빙고로91나길 116 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 179㎡(54.1평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 22.4억원 · ㎡당 1,249만원 · 평당 4,129만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,249만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,168만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,113만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,100만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,165만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,005만원 |
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| 2020년 | ㎡당 861만원 |
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| 2019년 | ㎡당 790만원 |
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| 2018년 | ㎡당 714만원 |
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| 2017년 | ㎡당 667만원 |
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| 2016년 | ㎡당 580만원 |
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| 2015년 | ㎡당 565만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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| 저촉 | 중로2류(폭 15m~20m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 한남5재정비촉진구역 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 190%이하 |
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| 최대 용적률 | 222.3%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 7층이하, 최고41m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 106.3㎡(32.2평) |
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| 건폐율 | 59.4% |
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| 연면적 | 581.2㎡(175.8평) |
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| 용적률 | 260% |
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| 준공일 | 1998년 04월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 115.6㎡(35평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 64.8㎡(19.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 27㎡(8.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 106.3㎡(32.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 97.1㎡(29.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 89.2㎡(27평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 81.2㎡(24.6평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 11.5㎡(3.5평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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