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서울특별시 용산구 동빙고동 308-5 (도로명: 서울특별시 용산구 장문로 32)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 동빙고동 308-5
도로명주소	서울특별시 용산구 장문로 32
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	454㎡(137.3평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	54.8억원 · ㎡당 1,206만원 · 평당 3,987만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,206만원
2025년	㎡당 1,152만원
2024년	㎡당 1,097만원
2023년	㎡당 1,085만원
2022년	㎡당 1,128만원
2021년	㎡당 1,004만원
2020년	㎡당 913만원
2019년	㎡당 875만원
2018년	㎡당 821만원
2017년	㎡당 774만원
2016년	㎡당 673만원
2015년	㎡당 617만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	271.9㎡(82.2평)
건폐율	59.9%
연면적	2,727.5㎡(825평)
용적률	359%
준공일	1998년 08월 14일
지상/지하	지상6층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	384.3㎡(116.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	13.6㎡(4.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	380.1㎡(115평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2	17.8㎡(5.4평) · 기타발전시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	187.1㎡(56.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	113.2㎡(34.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	122.4㎡(37평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	149.5㎡(45.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	271.9㎡(82.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	271.9㎡(82.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	271.9㎡(82.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	271.9㎡(82.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	271.9㎡(82.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	33.3㎡(10.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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