우성빌딩

서울특별시 용산구 동빙고동 7-18 (도로명: 서울특별시 용산구 장문로 14)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 동빙고동 7-18
도로명주소	서울특별시 용산구 장문로 14
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	23㎡(7평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	3.3억원 · ㎡당 1,425만원 · 평당 4,711만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,425만원
2025년	㎡당 1,333만원
2024년	㎡당 1,251만원
2023년	㎡당 1,236만원
2022년	㎡당 1,285만원
2021년	㎡당 1,096만원
2020년	㎡당 909만원
2019년	㎡당 877만원
2018년	㎡당 830만원
2017년	㎡당 791만원
2016년	㎡당 719만원
2015년	㎡당 631만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역

건축물

우성빌딩

주용도	업무시설
건축면적	279.8㎡(84.7평)
건폐율	42.7%
연면적	2,409.5㎡(728.9평)
용적률	246%
준공일	1988년 06월 03일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	296.9㎡(89.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	70.5㎡(21.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	73.6㎡(22.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	357㎡(108평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	99.2㎡(30평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	168.7㎡(51평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	273.8㎡(82.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	279.8㎡(84.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	214.2㎡(64.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	65.7㎡(19.9평) · 의약품판매소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	279.8㎡(84.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	230.2㎡(69.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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