서울특별시 용산구 동빙고동 93-1

서울특별시 용산구 동빙고동 93-1

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 동빙고동 93-1
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	126㎡(38.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	14.7억원 · ㎡당 1,169만원 · 평당 3,864만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,169만원
2025년	㎡당 1,094만원
2024년	㎡당 1,043만원
2023년	㎡당 1,031만원
2022년	㎡당 1,091만원
2021년	㎡당 936만원
2020년	㎡당 823만원
2019년	㎡당 737만원
2018년	㎡당 666만원
2017년	㎡당 616만원
2016년	㎡당 560만원
2015년	㎡당 560만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
저촉	중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함	건축선, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 재정비촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	한남5재정비촉진구역 지구단위계획구역
기준 용적률	190%이하
최대 용적률	222.3%이하
건폐율	50%이하
최고 높이	12층이하, 최고 25m

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