서울특별시 용산구 동자동 11
서울특별시 용산구 동자동 11 (도로명: 서울특별시 용산구 후암로 93)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 동자동 11 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 후암로 93 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 업무용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 112.7㎡(34.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 24.5억원 · ㎡당 2,177만원 · 평당 7,197만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,177만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 2,089만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 2,002만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,996만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 2,139만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,895만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,687만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,656만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,522만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,399만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,306만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,275만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 도로, 일반상업지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 접함 | 서울도심 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
|---|
| 기준 용적률 | 추후 국토교통부 동자동 공공주택지구 계획 결정 반영 |
|---|
| 건폐율 | 서울특별시 도시계획조례 준용 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 67.4㎡(20.4평) |
|---|
| 건폐율 | 59.8% |
|---|
| 연면적 | 310.9㎡(94평) |
|---|
| 용적률 | 249% |
|---|
| 준공일 | 1976년 08월 31일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 30.1㎡(9.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 63.2㎡(19.1평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 67.4㎡(20.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 55.5㎡(16.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 55.5㎡(16.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 39.1㎡(11.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.