게이트웨이타워

서울특별시 용산구 동자동 12 (도로명: 서울특별시 용산구 후암로 107)

토지·가격

지번주소서울특별시 용산구 동자동 12
도로명주소서울특별시 용산구 후암로 107
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대소각
토지면적3,629.6㎡(1,097.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가1,168억원 · ㎡당 3,219만원 · 평당 10,641만원 (2026년)
AI 추정 자산가치3100~3200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 3,219만원
2025년㎡당 3,040만원
2024년㎡당 2,909만원
2023년㎡당 2,871만원
2022년㎡당 3,070만원
2021년㎡당 2,720만원
2020년㎡당 2,500만원
2019년㎡당 2,490만원
2018년㎡당 2,250만원
2017년㎡당 2,100만원
2016년㎡당 2,000만원
2015년㎡당 1,990만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함도로, 철도, 대로1류(폭 35m~40m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 서울도심, 정비구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역용산 지구단위계획구역
허용 용적률800% 이하
기준 용적률600% 이하
최대 용적률1,300% 이하
건폐율50% 이하
최고 높이170m

건축물

게이트웨이타워

주용도업무시설
건축면적1,650.9㎡(499.4평)
건폐율45.5%
연면적40,883.5㎡(12,367.2평)
용적률658%
준공일1991년 09월 10일
지상/지하지상24층/지하6층
구조일반철골구조

층별개요

지하 지1층2,783.6㎡(842평) · 체력단련장 · 일반철골구조
지하 지2층2,567.3㎡(776.6평) · 기타교육연구시설 · 일반철골구조
지하 지3층3,116.3㎡(942.7평) · 주차장 · 일반철골구조
지하 지4층3,116.3㎡(942.7평) · 주차장 · 일반철골구조
지하 지5층3,116.3㎡(942.7평) · 주차장 · 일반철골구조
지하 지6층1,881.1㎡(569평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 1층2,381.4㎡(720.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 2층676.4㎡(204.6평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 2층1,411.7㎡(427평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 3층446㎡(134.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 3층279.3㎡(84.5평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 3층283.4㎡(85.7평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 4층137.9㎡(41.7평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 4층490.1㎡(148.3평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 5층1,024.8㎡(310평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 6층1,049.1㎡(317.4평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 7층1,081.8㎡(327.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 8층984.4㎡(297.8평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 9층876.7㎡(265.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 10층876.7㎡(265.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 11층876.7㎡(265.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 12층876.7㎡(265.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 13층876.7㎡(265.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 14층876.7㎡(265.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 15층876.7㎡(265.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 16층876.7㎡(265.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 17층876.7㎡(265.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 18층876.7㎡(265.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 19층876.7㎡(265.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 20층876.7㎡(265.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 21층876.7㎡(265.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 22층876.7㎡(265.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 23층678.2㎡(205.1평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 24층679.9㎡(205.7평) · 사무소 · 일반철골구조
옥탑 옥탑1층129㎡(39평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
옥탑 옥탑2층167㎡(50.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
옥탑 옥탑3층129.1㎡(39.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
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