남영빌딩(제1호)
서울특별시 용산구 동자동 19-40 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로104길 51)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 동자동 19-40 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 한강대로104길 51 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 325.1㎡(98.3평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 43.2억원 · ㎡당 1,328만원 · 평당 4,390만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,328만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,225만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,187만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,172만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,244만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,146만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,071만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,019만원 |
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| 2018년 | ㎡당 878만원 |
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| 2017년 | ㎡당 805만원 |
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| 2016년 | ㎡당 760만원 |
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| 2015년 | ㎡당 731만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 추후 국토교통부 동자동 공공주택지구 계획 결정 반영 |
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| 건폐율 | 서울특별시 도시계획조례 준용 |
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건축물
남영빌딩
| 동이름 | (제1호) |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 154㎡(46.6평) |
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| 건폐율 | 49.8% |
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| 연면적 | 1,028.5㎡(311.1평) |
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| 용적률 | 273% |
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| 준공일 | 1993년 05월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 186.4㎡(56.4평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 140.7㎡(42.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 149.5㎡(45.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 86.2㎡(26.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 63.3㎡(19.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 154㎡(46.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 148.1㎡(44.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 100.3㎡(30.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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