상아빌딩
서울특별시 용산구 동자동 19-45 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로104길 45)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 동자동 19-45 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 한강대로104길 45 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 368.6㎡(111.5평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 50.4억원 · ㎡당 1,367만원 · 평당 4,519만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,367만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,261만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,222만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,206만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,281만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,146만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,028만원 |
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| 2019년 | ㎡당 979만원 |
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| 2018년 | ㎡당 843만원 |
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| 2017년 | ㎡당 757만원 |
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| 2016년 | ㎡당 714만원 |
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| 2015년 | ㎡당 687만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 추후 국토교통부 동자동 공공주택지구 계획 결정 반영 |
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| 건폐율 | 서울특별시 도시계획조례 준용 |
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건축물
상아빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 158.3㎡(47.9평) |
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| 건폐율 | 59.1% |
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| 연면적 | 572.5㎡(173.2평) |
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| 용적률 | 214% |
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| 준공일 | 2001년 03월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 106.2㎡(32.1평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 1층 | 41.4㎡(12.5평) · 주차장 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 153.5㎡(46.4평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 133.2㎡(40.3평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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| 지상 4층 | 138㎡(41.8평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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