서울특별시 용산구 동자동 39-7
서울특별시 용산구 동자동 39-7 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로104길 8)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 동자동 39-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 한강대로104길 8 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 184.8㎡(55.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 25.0억원 · ㎡당 1,355만원 · 평당 4,479만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,355만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,257만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,205만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,180만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,249만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,109만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,036만원 |
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| 2019년 | ㎡당 960만원 |
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| 2018년 | ㎡당 853만원 |
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| 2017년 | ㎡당 783만원 |
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| 2016년 | ㎡당 741만원 |
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| 2015년 | ㎡당 708만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 일반철도 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220%(제2종일반주거지역), 275%(제3종일반주거지역), 880%(일반상업지역) |
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| 기준 용적률 | 200%(제2종일반주거지역), 250%(제3종일반주거지역), 800%(일반상업지역) |
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| 최대 용적률 | 법적상한용적률의2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하, 50%이하(제3종일반주거지역) |
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| 최고 높이 | 70m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 141.6㎡(42.8평) |
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| 건폐율 | 44.7% |
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| 연면적 | 915.6㎡(277평) |
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| 용적률 | 234% |
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| 준공일 | 1984년 12월 07일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 173.6㎡(52.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 141.6㎡(42.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 125.6㎡(38평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 141.6㎡(42.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 141.6㎡(42.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 141.6㎡(42.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 50㎡(15.1평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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