요셉빌딩
서울특별시 용산구 동자동 43-183 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로 389)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 동자동 43-183 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 한강대로 389 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 158.7㎡(48평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 27.7억원 · ㎡당 1,747만원 · 평당 5,775만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,747만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,647만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,570만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,548만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,643만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,520만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,532만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,329만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,139만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,039만원 |
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| 2016년 | ㎡당 975만원 |
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| 2015년 | ㎡당 976만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 일반상업지역, 일반철도, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 대로1류(폭 35m~40m), 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 철도보호지구 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250% |
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| 기준 용적률 | 210% |
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| 최대 용적률 | 300% |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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건축물
요셉빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 89.2㎡(27평) |
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| 건폐율 | 56.2% |
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| 연면적 | 732.1㎡(221.5평) |
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| 용적률 | 359% |
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| 준공일 | 2023년 01월 03일 |
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| 지상/지하 | 지상8층/지하2층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 107.1㎡(32.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2층 | 57.6㎡(17.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 73.7㎡(22.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 82.3㎡(24.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 82.3㎡(24.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 82.3㎡(24.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 82.3㎡(24.9평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 82.3㎡(24.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 82.3㎡(24.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 8층 | 16.3㎡(4.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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