ISB서울빌딩
서울특별시 용산구 동자동 43-22 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로 363-2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 동자동 43-22 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 한강대로 363-2 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 132.2㎡(40평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 17.8억원 · ㎡당 1,346만원 · 평당 4,450만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,346만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,262만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,204만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,186만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,259만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,101만원 |
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| 2020년 | ㎡당 999만원 |
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| 2019년 | ㎡당 971만원 |
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| 2018년 | ㎡당 858만원 |
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| 2017년 | ㎡당 746만원 |
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| 2016년 | ㎡당 699만원 |
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| 2015년 | ㎡당 699만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 철도, 일반상업지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 대로1류(폭 35m~40m), 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 철도보호지구, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 최고 높이 | (구)서울역사 돔 하단부 높이이하 |
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건축물
ISB서울빌딩
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 125.2㎡(37.9평) |
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| 건폐율 | 94.7% |
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| 연면적 | 926.4㎡(280.2평) |
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| 용적률 | 621% |
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| 준공일 | 1983년 08월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 15.7㎡(4.7평) · 기타일반업무시설 · 벽돌구조 |
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| 지하 지1층 | 90.3㎡(27.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 113.4㎡(34.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 125.2㎡(37.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 125.2㎡(37.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 125.2㎡(37.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 125.2㎡(37.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 125.2㎡(37.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑0층 | 81.3㎡(24.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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