센트럴 프라자

서울특별시 용산구 동자동 43-56 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로 391)

토지·가격

지번주소서울특별시 용산구 동자동 43-56
도로명주소서울특별시 용산구 한강대로 391
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대로한면
토지면적427.4㎡(129.3평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가78.1억원 · ㎡당 1,828만원 · 평당 6,043만원 (2026년)
AI 추정 자산가치200~250억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,828만원
2025년㎡당 1,723만원
2024년㎡당 1,643만원
2023년㎡당 1,620만원
2022년㎡당 1,719만원
2021년㎡당 1,595만원
2020년㎡당 1,532만원
2019년㎡당 1,432만원
2018년㎡당 1,227만원
2017년㎡당 1,119만원
2016년㎡당 1,050만원
2015년㎡당 1,051만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 지구단위계획구역
저촉일반상업지역, 일반철도, 제3종일반주거지역
접함대로1류(폭 35m~40m), 지구단위계획구역

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선, 철도보호지구

지구단위계획

구역용산 지구단위계획구역
최고 높이(구)서울역사 돔 하단부 높이이하

건축물

센트럴 프라자

주용도제2종근린생활시설
건축면적246.5㎡(74.6평)
건폐율57.7%
연면적2,030.8㎡(614.3평)
용적률400%
준공일2004년 12월 14일
지상/지하지상8층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1273.2㎡(82.7평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지하249.8㎡(15.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층234.7㎡(71평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층242.1㎡(73.2평) · 게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층214.7㎡(64.9평) · 청소년게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층214.7㎡(64.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층214.7㎡(64.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층126.9㎡(38.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층87.8㎡(26.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층93.1㎡(28.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층93.1㎡(28.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층186.2㎡(56.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑123.3㎡(7.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑229㎡(8.8평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
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