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서울특별시 용산구 동자동 5-1 (도로명: 서울특별시 용산구 후암로 89)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 동자동 5-1
도로명주소	서울특별시 용산구 후암로 89
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	629.8㎡(190.5평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	121억원 · ㎡당 1,929만원 · 평당 6,377만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,929만원
2025년	㎡당 1,834만원
2024년	㎡당 1,755만원
2023년	㎡당 1,733만원
2022년	㎡당 1,840만원
2021년	㎡당 1,625만원
2020년	㎡당 1,430만원
2019년	㎡당 1,390만원
2018년	㎡당 1,260만원
2017년	㎡당 1,160만원
2016년	㎡당 1,090만원
2015년	㎡당 1,060만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로, 일반상업지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	서울도심

지구단위계획

구역	용산 지구단위계획구역
기준 용적률	추후 국토교통부 동자동 공공주택지구 계획 결정 반영
건폐율	서울특별시 도시계획조례 준용

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	293㎡(88.6평)
건폐율	46.5%
연면적	2,051㎡(620.4평)
용적률	232%
준공일	1985년 02월 18일
지상/지하	지상5층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	52.3㎡(15.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	221.1㎡(66.9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	127.7㎡(38.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	57.7㎡(17.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	131.7㎡(39.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	175.5㎡(53.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	113.3㎡(34.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	293㎡(88.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	293㎡(88.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	293㎡(88.6평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	293㎡(88.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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