서울특별시 용산구 보광동 137-5

서울특별시 용산구 보광동 137-5

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 보광동 137-5
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주거기타
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	103㎡(31.2평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	9.4억원 · ㎡당 912만원 · 평당 3,013만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 912만원
2025년	㎡당 868만원
2024년	㎡당 702만원
2023년	㎡당 693만원
2022년	㎡당 735만원
2021년	㎡당 657만원
2020년	㎡당 586만원
2019년	㎡당 586만원
2018년	㎡당 525만원
2017년	㎡당 489만원
2016년	㎡당 475만원
2015년	㎡당 463만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역
저촉	소로2류(폭 8m~10m)
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 재정비촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	한남4재정비촉진구역 지구단위계획구역
기준 용적률	190%이하(정비계획 용적률 227.46%)
최대 용적률	228%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	15층이하(최고 55m)

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