서울특별시 용산구 보광동 217-66
서울특별시 용산구 보광동 217-66 (도로명: 서울특별시 용산구 장문로 85)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 보광동 217-66 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 장문로 85 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 131㎡(39.6평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 17.2억원 · ㎡당 1,311만원 · 평당 4,334만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,311만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,226만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,165만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,146만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,217만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,091만원 |
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| 2020년 | ㎡당 952만원 |
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| 2019년 | ㎡당 853만원 |
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| 2018년 | ㎡당 778만원 |
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| 2017년 | ㎡당 740만원 |
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| 2016년 | ㎡당 719만원 |
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| 2015년 | ㎡당 702만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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| 저촉 | 중로2류(폭 15m~20m) |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 재정비촉진지구 |
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지구단위계획
| 구역 | 한남4재정비촉진구역 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 190%이하(정비계획 용적률 227.46%) |
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| 최대 용적률 | 228%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 15층이하(최고 55m) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 64.4㎡(19.5평) |
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| 건폐율 | 49.2% |
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| 연면적 | 190.6㎡(57.6평) |
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| 용적률 | 145% |
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| 준공일 | 1981년 09월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 64.4㎡(19.5평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 64.4㎡(19.5평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 61.8㎡(18.7평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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