서울특별시 용산구 보광동 225-3
서울특별시 용산구 보광동 225-3 (도로명: 서울특별시 용산구 보광로 33)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 보광동 225-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 보광로 33 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 46㎡(13.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 6.6억원 · ㎡당 1,437만원 · 평당 4,750만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,437만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,318만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,254만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,234만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,310만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,175만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,040만원 |
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| 2019년 | ㎡당 942만원 |
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| 2018년 | ㎡당 876만원 |
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| 2017년 | ㎡당 834만원 |
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| 2016년 | ㎡당 810만원 |
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| 2015년 | ㎡당 790만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역 |
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| 저촉 | 중로1류(폭 20m~25m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 한남4재정비촉진구역 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 190%이하(정비계획 용적률 227.46%) |
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| 최대 용적률 | 228%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 23층이하(최고 73m) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 167.3㎡(50.6평) |
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| 연면적 | 340.5㎡(103평) |
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| 준공일 | 1969년 02월 09일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 14.3㎡(4.3평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 22.2㎡(6.7평) · 부동산중개업소 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 43.9㎡(13.3평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 92.8㎡(28.1평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 66.1㎡(20평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 101.2㎡(30.6평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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