서울특별시 용산구 보광동 238-56
서울특별시 용산구 보광동 238-56 (도로명: 서울특별시 용산구 우사단로 2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 보광동 238-56 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 우사단로 2 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 77㎡(23.3평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 11.3억원 · ㎡당 1,472만원 · 평당 4,866만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,472만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,365만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,295만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,274만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,338만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,149만원 |
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| 2020년 | ㎡당 965만원 |
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| 2019년 | ㎡당 838만원 |
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| 2018년 | ㎡당 774만원 |
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| 2017년 | ㎡당 722만원 |
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| 2016년 | ㎡당 656만원 |
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| 2015년 | ㎡당 640만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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| 저촉 | 중로1류(폭 20m~25m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 재정비촉진지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 절대보호구역 |
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건축물
은호빌딩
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 56.9㎡(17.2평) |
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| 건폐율 | 73.8% |
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| 연면적 | 163.9㎡(49.6평) |
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| 용적률 | 213% |
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| 준공일 | 2001년 10월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 56.3㎡(17평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 56.9㎡(17.2평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 50.8㎡(15.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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