신진약국,신경란의원

서울특별시 용산구 보광동 238-9 (도로명: 서울특별시 용산구 우사단로 2-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 보광동 238-9
도로명주소	서울특별시 용산구 우사단로 2-1
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	225㎡(68.1평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	33.5억원 · ㎡당 1,487만원 · 평당 4,916만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,487만원
2025년	㎡당 1,379만원
2024년	㎡당 1,309만원
2023년	㎡당 1,300만원
2022년	㎡당 1,365만원
2021년	㎡당 1,095만원
2020년	㎡당 931만원
2019년	㎡당 842만원
2018년	㎡당 777만원
2017년	㎡당 719만원
2016년	㎡당 625만원
2015년	㎡당 610만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역
저촉	소공원

기타 법률

포함	과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역
저촉	상대보호구역, 절대보호구역

건축물

건축물 1

주용도	단독주택
건축면적	219.3㎡(66.3평)
연면적	1,342.4㎡(406.1평)
준공일	1970년 12월 31일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	213.9㎡(64.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	59.5㎡(18평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	124.4㎡(37.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	30㎡(9.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층	43.9㎡(13.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	175.3㎡(53평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층	40㎡(12.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	149.3㎡(45.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	30㎡(9.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	219.3㎡(66.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	36.3㎡(11평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	183㎡(55.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	37.6㎡(11.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조

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