보광농협

서울특별시 용산구 보광동 260-7 (도로명: 서울특별시 용산구 보광로 34)

토지·가격

지번주소서울특별시 용산구 보광동 260-7
도로명주소서울특별시 용산구 보광로 34
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목
도로측면중로각지
토지면적926㎡(280.1평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가134억원 · ㎡당 1,445만원 · 평당 4,777만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,445만원
2025년㎡당 1,326만원
2024년㎡당 1,262만원
2023년㎡당 1,243만원
2022년㎡당 1,330만원
2021년㎡당 1,189만원
2020년㎡당 1,049만원
2019년㎡당 947만원
2018년㎡당 872만원
2017년㎡당 841만원
2016년㎡당 816만원
2015년㎡당 796만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역
저촉준주거지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역
저촉상대보호구역

건축물

건축물 1

주용도제2종근린생활시설
건축면적500.6㎡(151.4평)
건폐율48.7%
연면적2,979㎡(901.1평)
용적률223%
준공일1989년 12월 02일
지상/지하지상5층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층497.6㎡(150.5평) · 일반목욕장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층52.3㎡(15.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층19㎡(5.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층29.7㎡(9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층32.3㎡(9.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층50.6㎡(15.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층176.2㎡(53.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층210㎡(63.5평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층67.4㎡(20.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층16.3㎡(4.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층5.3㎡(1.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층142㎡(43평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층79.2㎡(24평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층267.4㎡(80.9평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층142㎡(43평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층79.2㎡(24평) · 기타제2종근린생활시설 · 프리케스트콘크리트구조
지상 3층267.4㎡(80.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층409.4㎡(123.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층16.3㎡(4.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층62.9㎡(19평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층142.2㎡(43평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층143㎡(43.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층18.9㎡(5.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층52.4㎡(15.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층52.4㎡(15.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.