보광시장상가(주)
서울특별시 용산구 보광동 260-8 (도로명: 서울특별시 용산구 보광로 30)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 보광동 260-8 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 보광로 30 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 1,639㎡(495.8평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 237억원 · ㎡당 1,444만원 · 평당 4,774만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 800~900억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,444만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,326만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,262만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,243만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,329만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,188만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,048만원 |
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| 2019년 | ㎡당 948만원 |
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| 2018년 | ㎡당 873만원 |
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| 2017년 | ㎡당 841만원 |
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| 2016년 | ㎡당 816만원 |
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| 2015년 | ㎡당 796만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역 |
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| 저촉 | 준주거지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구, 상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 판매시설 |
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| 건축면적 | 777.7㎡(235.3평) |
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| 건폐율 | 47.5% |
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| 연면적 | 3,352.2㎡(1,014평) |
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| 용적률 | 141% |
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| 준공일 | 1984년 12월 12일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 853.7㎡(258.2평) · 시장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 183.1㎡(55.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 765.6㎡(231.6평) · 시장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 98.6㎡(29.8평) · 한의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 120㎡(36.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 455.4㎡(137.8평) · 시장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 98.1㎡(29.7평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 195㎡(59평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 439.6㎡(133평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 143.1㎡(43.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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