서울특별시 용산구 보광동 93-1
서울특별시 용산구 보광동 93-1 (도로명: 서울특별시 용산구 보광로 11)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 보광동 93-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 보광로 11 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 96㎡(29평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 13.8억원 · ㎡당 1,437만원 · 평당 4,750만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,437만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,343만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,278만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,240만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,326만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,168만원 |
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| 2020년 | ㎡당 977만원 |
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| 2019년 | ㎡당 882만원 |
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| 2018년 | ㎡당 797만원 |
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| 2017년 | ㎡당 782만원 |
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| 2016년 | ㎡당 745만원 |
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| 2015년 | ㎡당 742만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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| 저촉 | 중로1류(폭 20m~25m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 재정비촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 한남4재정비촉진구역 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 190%이하(정비계획 용적률 227.46%) |
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| 최대 용적률 | 228%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 15층이하(최고 55m) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 47.6㎡(14.4평) |
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| 건폐율 | 49.6% |
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| 연면적 | 178.2㎡(53.9평) |
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| 용적률 | 136% |
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| 준공일 | 1988년 11월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 47.6㎡(14.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 34.9㎡(10.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 12.7㎡(3.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 44.5㎡(13.4평) · 기원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 38.6㎡(11.7평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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