산천동분원
서울특별시 용산구 산천동 1-1 (도로명: 서울특별시 용산구 효창원로15길 27)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 산천동 1-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 효창원로15길 27 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 5,428.9㎡(1,642.2평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 320억원 · ㎡당 590만원 · 평당 1,950만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 1400~1500억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 590만원 |
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| 2025년 | ㎡당 550만원 |
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| 2024년 | ㎡당 526만원 |
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| 2023년 | ㎡당 524만원 |
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| 2022년 | ㎡당 532만원 |
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| 2021년 | ㎡당 452만원 |
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| 2020년 | ㎡당 383만원 |
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| 2019년 | ㎡당 350만원 |
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| 2018년 | ㎡당 310만원 |
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| 2017년 | ㎡당 293만원 |
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| 2016년 | ㎡당 276만원 |
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| 2015년 | ㎡당 262만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 학교 |
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| 접함 | 공공공지, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 중점경관관리구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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| 접함 | 준보전산지 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 노유자시설 |
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| 건축면적 | 1,523.7㎡(460.9평) |
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| 건폐율 | 14.6% |
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| 연면적 | 3,579.1㎡(1,082.7평) |
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| 용적률 | 30.3% |
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| 준공일 | 1988년 12월 12일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 217.8㎡(65.9평) · 유치원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 210.4㎡(63.6평) · 유치원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 152.5㎡(46.1평) · 유치원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 390.8㎡(118.2평) · 유치원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 488.8㎡(147.9평) · 유치원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 540.5㎡(163.5평) · 유치원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 544㎡(164.6평) · 유치원 · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 477.9㎡(144.6평) · 유치원 · 일반철골구조 |
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| 지상 4층 | 543.2㎡(164.3평) · 유치원 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 노유자시설 |
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| 건축면적 | 13.2㎡(4평) |
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| 건폐율 | 0.1% |
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| 연면적 | 13.2㎡(4평) |
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| 용적률 | 0.1% |
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| 준공일 | 2008년 09월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 경량철골구조 |
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층별개요
| 지상 1 | 13.2㎡(4평) · 유치원 · 경량철골구조 |
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