서울특별시 용산구 산천동 77-2
서울특별시 용산구 산천동 77-2 (도로명: 서울특별시 용산구 효창원로 22)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 산천동 77-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 효창원로 22 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 155.4㎡(47평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 12.5억원 · ㎡당 802만원 · 평당 2,650만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 802만원 |
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| 2025년 | ㎡당 750만원 |
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| 2024년 | ㎡당 720만원 |
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| 2023년 | ㎡당 710만원 |
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| 2022년 | ㎡당 718만원 |
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| 2021년 | ㎡당 613만원 |
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| 2020년 | ㎡당 527만원 |
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| 2019년 | ㎡당 501만원 |
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| 2018년 | ㎡당 487만원 |
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| 2017년 | ㎡당 483만원 |
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| 2016년 | ㎡당 460만원 |
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| 2015년 | ㎡당 447만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 중점경관관리구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 소규모주택정비 관리지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 74.2㎡(22.4평) |
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| 연면적 | 302.8㎡(91.6평) |
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| 준공일 | 1986년 02월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 73.2㎡(22.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 43.2㎡(13.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 31㎡(9.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 73.2㎡(22.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 73.2㎡(22.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 9㎡(2.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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