원효로제2동 주민센터
서울특별시 용산구 산천동 81-1 (도로명: 서울특별시 용산구 효창원로8길 3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 산천동 81-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 효창원로8길 3 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 545.2㎡(164.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 44.5억원 · ㎡당 817만원 · 평당 2,699만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 817만원 |
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| 2025년 | ㎡당 780만원 |
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| 2024년 | ㎡당 748만원 |
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| 2023년 | ㎡당 738만원 |
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| 2022년 | ㎡당 747만원 |
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| 2021년 | ㎡당 637만원 |
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| 2020년 | ㎡당 548만원 |
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| 2019년 | ㎡당 521만원 |
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| 2018년 | ㎡당 506만원 |
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| 2017년 | ㎡당 502만원 |
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| 2016년 | ㎡당 478만원 |
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| 2015년 | ㎡당 465만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역 |
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| 저촉 | 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 소규모주택정비 관리지역 |
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| 접함 | 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
원효로제2동사무소
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 287.9㎡(87.1평) |
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| 건폐율 | 52.8% |
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| 연면적 | 1,090.2㎡(329.8평) |
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| 용적률 | 144% |
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| 준공일 | 1996년 08월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 198.4㎡(60평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 106.1㎡(32.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 249.5㎡(75.5평) · 동사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 233.5㎡(70.6평) · 동사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 210.7㎡(63.7평) · 동사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 92㎡(27.8평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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