서울특별시 용산구 서계동 223-56
서울특별시 용산구 서계동 223-56 (도로명: 서울특별시 용산구 만리재로 190-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 서계동 223-56 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 만리재로 190-1 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 197㎡(59.6평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 29.2억원 · ㎡당 1,484만원 · 평당 4,906만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,484만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,384만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,320만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,305만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,385만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,225만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,100만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 993만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 857만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 765만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 688만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 675만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 개발행위허가제한지역 |
|---|
| 저촉 | 일반상업지역, 제2종일반주거지역 |
|---|
| 접함 | 대로2류(폭 30m~35m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 서계동 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 800%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 600%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하적용 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 60m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 숙박시설 |
|---|
| 건축면적 | 147.1㎡(44.5평) |
|---|
| 건폐율 | 74.7% |
|---|
| 연면적 | 696.9㎡(210.8평) |
|---|
| 용적률 | 283% |
|---|
| 준공일 | 1982년 12월 21일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 101.5㎡(30.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지1층 | 18.4㎡(5.6평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지1층 | 20.3㎡(6.1평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 140.2㎡(42.4평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 147.1㎡(44.5평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 147.1㎡(44.5평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 112.1㎡(33.9평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1층 | 10.3㎡(3.1평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.