서울특별시 용산구 서계동 236-22
서울특별시 용산구 서계동 236-22 (도로명: 서울특별시 용산구 만리재로 176-6)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 서계동 236-22 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 만리재로 176-6 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 287.2㎡(86.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 27.9억원 · ㎡당 971만원 · 평당 3,208만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 971만원 |
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| 2025년 | ㎡당 911만원 |
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| 2024년 | ㎡당 871만원 |
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| 2023년 | ㎡당 855만원 |
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| 2022년 | ㎡당 899만원 |
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| 2021년 | ㎡당 800만원 |
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| 2020년 | ㎡당 709만원 |
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| 2019년 | ㎡당 656만원 |
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| 2018년 | ㎡당 574만원 |
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| 2017년 | ㎡당 518만원 |
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| 2016년 | ㎡당 484만원 |
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| 2015년 | ㎡당 457만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 서계동 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200%이하 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 124.4㎡(37.6평) |
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| 건폐율 | 43.3% |
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| 연면적 | 270.1㎡(81.7평) |
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| 준공일 | 1966년 01월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 56.9㎡(17.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 67.5㎡(20.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 56.9㎡(17.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 39.2㎡(11.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 49.5㎡(15평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑0층 | 15.2㎡(4.6평) · 기타근린생활시설 · 벽돌구조 |
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