서울특별시 용산구 서계동 238-4
서울특별시 용산구 서계동 238-4 (도로명: 서울특별시 용산구 청파로85길 50)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 서계동 238-4 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 청파로85길 50 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로각지(가) |
|---|
| 토지면적 | 43.2㎡(13.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 3.4억원 · ㎡당 794만원 · 평당 2,626만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억 미만 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 794만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 733만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 700만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 691만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 734만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 654만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 591만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 553만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 486만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 433만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 401만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 384만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 개발행위허가제한지역, 도시지역, 중로2류(폭 15m~20m), 제2종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 정비구역, 과밀억제권역, 건축허가·착공제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 서계동 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 200%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 200%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 25m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 13.4㎡(4.1평) |
|---|
| 연면적 | 13.4㎡(4.1평) |
|---|
| 준공일 | 1937년 07월 30일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 13.4㎡(4.1평) · 소매점 · 일반목구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.