서울특별시 용산구 서계동 243-29
서울특별시 용산구 서계동 243-29 (도로명: 서울특별시 용산구 만리재로 154)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 서계동 243-29 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 만리재로 154 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대세각 |
|---|
| 토지면적 | 59.1㎡(17.9평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 8.5억원 · ㎡당 1,436만원 · 평당 4,747만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,436만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,337만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,279만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,269만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,358만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,231만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,137만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,017만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 896만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 807만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 762만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 748만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 개발행위허가제한지역, 도시지역 |
|---|
| 저촉 | 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m) |
|---|
| 접함 | 일반상업지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 정비구역, 건축허가·착공제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 건축선, 대공방어협조구역 |
|---|
| 저촉 | 역사문화환경보존지역 |
|---|
| 접함 | 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 서계동 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 800%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 600%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 60m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 32.1㎡(9.7평) |
|---|
| 연면적 | 127㎡(38.4평) |
|---|
| 준공일 | 1971년 11월 08일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 27.3㎡(8.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 32.1㎡(9.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 32.1㎡(9.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 32.1㎡(9.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑층 | 3.5㎡(1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.