서울특별시 용산구 서계동 264-13

서울특별시 용산구 서계동 264-13

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 서계동 264-13
용도지역	제1종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	1㎡(0.3평)
최대용적률	150%
최대건폐율	60%
공시지가	0.1억원 · ㎡당 1,445만원 · 평당 4,777만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억 미만

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,445만원
2025년	㎡당 1,345만원
2024년	㎡당 1,285만원
2023년	㎡당 1,270만원
2022년	㎡당 1,346만원
2021년	㎡당 1,237만원
2020년	㎡당 1,087만원
2019년	㎡당 978만원
2018년	㎡당 847만원
2017년	㎡당 762만원
2016년	㎡당 719만원
2015년	㎡당 706만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 대로2류(폭 30m~35m)
접함	일반상업지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 정비구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 건축허가·착공제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 건축선
접함	토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	서계동 지구단위계획구역
허용 용적률	800%이하
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율	60%이하
최고 높이	60m이하

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