서울특별시 용산구 서계동 267-16
서울특별시 용산구 서계동 267-16 (도로명: 서울특별시 용산구 효창원로 277)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 서계동 267-16 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 효창원로 277 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 60.8㎡(18.4평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 7.0억원 · ㎡당 1,157만원 · 평당 3,825만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,157만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,070만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,021만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,001만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,050만원 |
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| 2021년 | ㎡당 951만원 |
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| 2020년 | ㎡당 884만원 |
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| 2019년 | ㎡당 800만원 |
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| 2018년 | ㎡당 716만원 |
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| 2017년 | ㎡당 646만원 |
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| 2016년 | ㎡당 608만원 |
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| 2015년 | ㎡당 593만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 개발행위허가제한지역 |
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| 저촉 | 제2종일반주거지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 중로3류(폭 12m~15m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 서계동 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800%이하 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 51.4㎡(15.6평) |
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| 건폐율 | 84.6% |
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| 연면적 | 102.8㎡(31.1평) |
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| 용적률 | 169% |
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| 준공일 | 1985년 06월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 46.8㎡(14.1평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 4.7㎡(1.4평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 51.4㎡(15.6평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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