한치과
서울특별시 용산구 서계동 267-56 (도로명: 서울특별시 용산구 효창원로 263)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 서계동 267-56 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 효창원로 263 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 195.1㎡(59평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 22.4억원 · ㎡당 1,149만원 · 평당 3,798만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,149만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,090만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,042만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,029만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,092만원 |
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| 2021년 | ㎡당 993만원 |
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| 2020년 | ㎡당 892만원 |
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| 2019년 | ㎡당 886만원 |
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| 2018년 | ㎡당 799만원 |
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| 2017년 | ㎡당 733만원 |
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| 2016년 | ㎡당 687만원 |
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| 2015년 | ㎡당 675만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역, 개발행위허가제한지역 |
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| 접함 | 중로3류(폭 12m~15m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 절대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 서계동 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200%이하 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 25m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 91.8㎡(27.8평) |
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| 건폐율 | 47.1% |
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| 연면적 | 495.9㎡(150평) |
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| 용적률 | 198% |
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| 준공일 | 1992년 01월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 109.2㎡(33평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 91.8㎡(27.8평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 91.4㎡(27.7평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 84.3㎡(25.5평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 71.9㎡(21.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 47.3㎡(14.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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