서울특별시 용산구 서계동 33-38
서울특별시 용산구 서계동 33-38 (도로명: 서울특별시 용산구 청파로85가길 53)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 서계동 33-38 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 청파로85가길 53 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 211.6㎡(64평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 16.7억원 · ㎡당 790만원 · 평당 2,613만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 790만원 |
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| 2025년 | ㎡당 738만원 |
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| 2024년 | ㎡당 705만원 |
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| 2023년 | ㎡당 696만원 |
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| 2022년 | ㎡당 737만원 |
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| 2021년 | ㎡당 667만원 |
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| 2020년 | ㎡당 598만원 |
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| 2019년 | ㎡당 558만원 |
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| 2018년 | ㎡당 487만원 |
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| 2017년 | ㎡당 443만원 |
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| 2016년 | ㎡당 417만원 |
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| 2015년 | ㎡당 401만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 개발행위허가제한지역, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 정비구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 서계동 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200%이하 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 25m이하 |
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건축물
서계 신비빌A
| 주용도 | 공동주택 |
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| 건축면적 | 126.4㎡(38.2평) |
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| 건폐율 | 59.8% |
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| 연면적 | 372.4㎡(112.6평) |
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| 용적률 | 176% |
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| 준공일 | 2022년 01월 13일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 34.2㎡(10.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 115.4㎡(34.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 107.7㎡(32.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 71.4㎡(21.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 43.6㎡(13.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 13.9㎡(4.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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